ヴェルビュ天神山公園

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条十七丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 99.5㎡の場合

相場
2,975万円
29.9万円/㎡
1,627
2,526
3,425
4,324
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,425万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ天神山公園
2,490万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 99.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,490万円25.0万円4階 99.5㎡ 3LDK東
2025/05/012,730万円27.4万円4階 99.5㎡ 3LDK東
2025/03/022,780万円27.9万円4階 99.5㎡ 3LDK東
2023/06/142,580万円31.8万円1階 81.15㎡ 3LDK東
2023/06/112,780万円34.3万円1階 81.15㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は27.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ヴェルビュ天神山公園
札幌市豊平区平岸二条十七丁目
澄川駅7分 2,490万円25.0万円99.5㎡3LDK4階 / 5階建 東1998年27戸RC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/06/19カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,280万円26.9万円84.77㎡4LDK7階 / 11階建 南西1995年30戸RC
2024/03/29カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 1,800万円23.7万円75.9㎡3LDK2階 / 9階建 西1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2024/04/29じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,080万円30.8万円99.96㎡3LDK4階 / 15階建 南2001年52戸SRC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/01/14ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 2,580万円30.2万円85.52㎡3LDK5階 / 10階建 北西2001年27戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/04/10ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,280万円23.7万円96.21㎡4LDK1階 / 14階建 南西1995年56戸SRC
2023/11/25ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,800万円23.6万円76.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年20戸RC
2024/09/18レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 2,730万円29.7万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2024/11/18グランデュール中の島
札幌市豊平区中の島二条五丁目
中の島駅10分 2,780万円28.4万円98㎡4LDK5階 / 10階建 西1993年16戸SRC
2023/09/04ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 2,380万円30.1万円79.07㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年58戸RC
2024/11/12エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 2,380万円24.1万円98.65㎡4LDK2階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2024/02/15パルグラーサ豊平公園
札幌市豊平区豊平八条十三丁目
豊平公園駅1分 2,500万円30.5万円82.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年38戸RC
2023/12/13エクセルシオール豊平公園2イーストコート
札幌市豊平区平岸四条三丁目
豊平公園駅4分 3,090万円30.2万円102.36㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年21戸RC
2025/07/28リーベンデール平岸弐番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,480万円30.4万円81.61㎡2LDK6階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/10/17ヴェルビュ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,320万円30.6万円75.73㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/03/03パシフィック南平岸
札幌市豊平区平岸一条十四丁目
南平岸駅11分 2,380万円28.5万円83.58㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/07/11ハウスオブリザ平岸八番舘
札幌市豊平区平岸二条十丁目
平岸駅7分 2,200万円22.4万円98.03㎡4LDK5階 / 9階建 南1994年16戸RC
2025/04/28平岸パーク・ホームズ
札幌市豊平区平岸二条十丁目
平岸駅8分 1,700万円22.3万円76.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年63戸RC
2024/11/06カルム平岸
札幌市豊平区平岸三条六丁目
平岸駅7分 2,380万円25.7万円92.43㎡4LDK5階 / 11階建 西1999年27戸RC
2025/10/17ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
札幌市豊平区平岸三条八丁目
平岸駅3分 1,990万円25.4万円78.4㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸RC
2025/07/13リブウェル平岸
札幌市豊平区平岸二条十一丁目
南平岸駅9分 2,580万円29.3万円88.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ天神山公園
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条十七丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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